GRAND T3/4 TERRASSE

EXCLUSIVITE IMMO FABER Agence Indépendante

NEUDORF - PROCHE PLACE DU MARCHE - RUE DE MATZENHEIM - Très bel appartement refait à neuf avec le charme de l'ancien, composé de trois chambres, un séjour (possibilité de modifier par un grand salon-salle à manger puis 2 chambres), une salle d'eau avec wc, une cuisine donnant sur un grand balcon de 6m² sans vis-à-vis. Une cave complète le bien.
Abris pour les vélos situé dans la cour à l'arrière de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels gaz pour une meilleure gestion de sa propre consommation. Chaudière gaz à condensation neuve.
Petite copropriété de 5 lots permettant des charges très peu élevées de 70 euros par mois soit 840 euros/an. Les charges comprennent : frais de syndic professionnel, eau froide, électricité des parties communes, ramonage, assurance copropriété.
Taxe Foncière 750 euros. Aucune procédure. Vendu libre de toute occupation.

Toiture NEUVE, façade et parties communes refaites à NEUF. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acheter un garage à proximité de la Place du Marché. Nombreux commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

PRIX 320 850 € honoraires de 3.5 % inclus (prix hors honoraires 310 000 €).