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  6. 4 5 pieces vue sur la cathedrale au neudorf
Sous-offre
Coup de coeur
Réf : 6
Appartement
4/5 pièces vue sur la cathédrale au Neudorf
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 2
385 000 €

4/5 pièces vue sur la cathédrale au Neudorf Strasbourg (67100)

Opportunité rare !

Découvrez cet appartement de caractère situé avenue Léon Dacheux, au Neudorf. Construit en 1920, il se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété en cours de création, composée de 5 lots principaux.
Ce spacieux 4/5 pièces offre une belle distribution avec une grande entrée desservant l’ensemble des pièces. Il se compose d’un vaste séjour avec balcon, de trois chambres, et une chambre de bonne attenante pouvant être la quatrième chambre après réfection, d’une cuisine donnant sur un grand balcon côté jardin, idéal pour installer une table et des chaises, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité, ainsi que son parquet en bois massif, qui ajoute du cachet à l’ensemble. Petit plus : une vue sur la cathédrale de Strasbourg.
L’appartement dispose également d’une cave spacieuse, un atout non négligeable.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (trams), écoles et commerces.
À visiter sans tarder !

Ce bien est soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Cathédrale
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Année de construction 1920
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 5
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.05 %
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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