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Coup de coeur
Réf : 2
Appartement
Appartement T2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
256 000 €

Appartement T2 Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE, rue du Faubourg de Saverne,

IMMO FABER vous propose en exclusivité ce charmant T2, idéalement situé proche de la gare et centre, au 1er étage dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation sur 3 étages.
D’une surface de 54 m², il se compose d’une entrée desservant toutes les pièces, d’une chambre côté rue, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Le logement est vendu loué et meublé avec un bail en cours depuis le 1er août donc vous avez la possibilité de donner congé au locataire le 1er août 2025.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de transports en commun et de commerces à proximité.
Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez nous dès maintenant au 06.80.02.25.10.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 104 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 630 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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