Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67100
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Neudorf T2

199 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

STRASBOURG - NEUDORF - RUE FIX - Proche du centre ville et avec des fonctionnalités idéales, cet appartement représente une opportunité RARE pour une habitation principale. Actuellement libre de toute occupation.

L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Triple vitrage à toutes les fenêtres. Une cave vient compléter ce bien. Un local vélos dans la cour totalement sécurisée est accessible par un portail électrique et digicode.

Eau chaude et chauffage électriques INDIVIDUELS permettent une gestion maîtrisée du budget.

Les dépenses mensuelles (charges et frais de copropriété INCLUS) sont de 70 euros tout compris.

La taxe foncière est de 592 euros.
Copropriété de 3 lots principaux sans aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026€ et 1388€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

PRIX 199 000 euros honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 195 100 €.
Mandat n°123.22.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Proche centre-ville
  • Triple vitrage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Étages
    2
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA1905

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195100.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026 et 1388 €.

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