Neudorf T2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 53.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
STRASBOURG - NEUDORF - RUE FIX - Proche du centre ville et avec des fonctionnalités idéales, cet appartement représente une opportunité RARE pour une habitation principale ou investissement immobilier (rentabilité 4.8%).
Actuellement libre de toute occupation.
L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Triple vitrage à toutes les fenêtres. Une cave vient compléter ce bien. Un local vélos dans la cour totalement sécurisée est accessible par un portail électrique et digicode.
Eau chaude et chauffage électriques INDIVIDUELS permettent une gestion maîtrisée du budget.
Les dépenses mensuelles (charges et frais de copropriété INCLUS) sont de 70 euros tout compris.
La taxe foncière est de 592 euros.
Copropriété de 3 lots principaux sans aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026€ et 1388€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
PRIX 189 000 euros honoraires inclus.
Prix hors honoraires de 184 400 €.
Mandat n°123.22.
Les points forts du bien
- Calme
- Proche centre-ville
- Triple vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1905
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026 et 1388 €.
Fatiha BERTAL
Gérante