Sous-compromis
Réf : VA1931
BEL APPARTEMENT PROCHE PARC CONTADES
259 000 €
BEL APPARTEMENT PROCHE PARC CONTADES Strasbourg (67000)
Investissement ou Futur Chez-Soi - 3 Pièces avec grand balcon Découvrez cette perle rare nichée dans un quartier paisible, à deux pas du prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Cet appartement de 70 m², idéalement situé, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs avisés que pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises dans un futur proche. Points Forts : Rendement Locatif Attrayant : Actuellement loué avec un bail en cours depuis le 1er septembre 2022, cet appartement offre une rentabilité solide de 4%. Parfait pour les investisseurs soucieux de maximiser leur retour sur investissement. Potentiel d'Occupation Future : Pour ceux qui rêvent de s'installer dans un lieu charmant et bien situé, ce bien offre la flexibilité de planifier une occupation personnelle à partir de l'automne 2025, une fois le bail actuel terminé. Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines et des transports en commun. Les lignes de bus et de tramway à quelques pas vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Informations Complémentaires : Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un futur résident cherchant un havre de paix à proximité du c?ur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour en savoir plus sur cet appartement 3 pièces avec balcon à Strasbourg !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67000
Surface habitable (m²)
69,84 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,78 %
Charges
130 €
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