Appartement T3 à vendre sur Strasbourg

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Strasbourg (67000)

Grand T3 avec cachet à vendre proche du centre ville

IMMO FABER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 54 m², situé rue du Faubourg de Saverne, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Strasbourg. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots répartis sur 3 étages, il se compose : D’une entrée distribuant l’ensemble des pièces ,d’une chambre côté rue, d’un spacieux séjour, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Le logement est vendu loué et meublé, avec un bail d’un an, renouvelable chaque 1er août (anniversaire du bail) Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement stratégique : tram, commerces, centre-ville et gare à pied. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif avec revenus immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.80.02.25.10.

Réf : 154

240 000 €

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Strasbourg (67100)

Charmant 3 pièces au Neudorf

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé rue de Benfeld, au 1er étage d'une copropriété de 14 lots avec ascenseur. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres à coucher, dont l’une ouvrant sur le balcon, tout comme le séjour. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendants. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs gaz fournis par chaudière à condensation. Une cave en sous-sol complète ce bien avec possibilité d’acheter une place de stationnement. Ce coccon est prêt à être habité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000€. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 146

318 800 €

Sous-compromis

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Strasbourg (67000)

BEL APPARTEMENT PROCHE PARC CONTADES

Investissement ou Futur Chez-Soi - 3 Pièces avec grand balcon Découvrez cette perle rare nichée dans un quartier paisible, à deux pas du prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Cet appartement de 70 m², idéalement situé, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs avisés que pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises dans un futur proche. Points Forts : Rendement Locatif Attrayant : Actuellement loué avec un bail en cours depuis le 1er septembre 2022, cet appartement offre une rentabilité solide de 4%. Parfait pour les investisseurs soucieux de maximiser leur retour sur investissement. Potentiel d'Occupation Future : Pour ceux qui rêvent de s'installer dans un lieu charmant et bien situé, ce bien offre la flexibilité de planifier une occupation personnelle à partir de l'automne 2025, une fois le bail actuel terminé. Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines et des transports en commun. Les lignes de bus et de tramway à quelques pas vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Informations Complémentaires : Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un futur résident cherchant un havre de paix à proximité du c?ur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour en savoir plus sur cet appartement 3 pièces avec balcon à Strasbourg !

Réf : VA1931

Vendu

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Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR

Dans un quartier très prisé de Strasbourg, à proximité du Parc Contades, Appartement loué comprenant trois pièces principales dont une donnant sur un balcon coté rue, une salle de bains, une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 9m² côté cour, un wc séparé, une cave. L'appartement nécessitera des travaux d'embellissements et sanitaires dans le futur. Produit de placement exceptionnel. Me contacter pour plus d'infortmation.

Réf : VA1930

Vendu

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Strasbourg (67000)

T3 Centre ville

Au centre-ville de Strasbourg, rue du Faubourg de Saverne, découvrez cet appartement exceptionnellement situé, à deux pas des transports en commun, de la gare, et à quelques minutes de la place Kléber. Prêt à vous accueillir ou à séduire un futur locataire, cet appartement est une perle rare vendue entièrement meublée. Situé en plein c?ur de la ville, cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les merveilles de Strasbourg. Les commerces, les restaurants et les animations culturelles s'offrent à vous, permettant de vivre une vie urbaine dynamique et passionnante. L'emplacement idéal proche des transports en commun et de la gare facilite vos déplacements quotidiens et vous ouvre les portes d'excursions à travers toute la région. Explorez Strasbourg et ses alentours sans aucune contrainte ! En entrant dans le séjour lumineux, vous serez immédiatement conquis par cet espace convivial. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments privilégiés avec vos proches. Les deux chambres. La salle de bain et le wc séparé apportent une touche de praticité. Pour compléter cet ensemble, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. En prime, cet appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou à être mis en location, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans se soucier de l'aménagement. Cerise sur le gâteau, l?eau chaude et le chauffage sont individuels, et les faibles charges de copropriété vous permettront une maîtrise totale de votre budget. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en or au c?ur de Strasbourg ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre vie urbaine commence ici, dans cet espace idéalement situé pour une expérience citadine dynamique !

Réf : VA1918

Vendu

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