Situé au cœur du quartier très recherché de Neudorf, ce studio de 25,40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec placard intégré, d’une kitchenette meublée et équipée et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur.
Le chauffage est collectif au gaz, le DPE est classé D, et le logement est raccordé à la fibre optique.
Proche de toutes les commodités : tramway, écoles et supermarché à deux pas.
Loyer estimé : 600 € HC, soit une rentabilité brute de 6,2 % !
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat sans travaux majeurs.
N’attendez plus pour organiser une visite !
Strasbourg (67100)
Studio 1 pièce(s) 25.4 m²
Réf
153
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 25,40 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- kitchenette (équipée)
- Chauffage collectif : autre (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- cave
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
613 €