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Strasbourg (67000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.84 m²

Balcon

Réf VA1931

Investissement ou Futur Chez-Soi - 3 Pièces avec grand balcon Découvrez cette perle rare nichée dans un quartier paisible, à deux pas du prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Cet appartement de 70 m², idéalement situé, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs avisés que pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises dans un futur proche. Points Forts : Rendement Locatif Attrayant : Actuellement loué avec un bail en cours depuis le 1er septembre 2022, cet appartement offre une rentabilité solide de 4%. Parfait pour les investisseurs soucieux de maximiser leur retour sur investissement. Potentiel d'Occupation Future : Pour ceux qui rêvent de s'installer dans un lieu charmant et bien situé, ce bien offre la flexibilité de planifier une occupation personnelle à partir de l'automne 2025, une fois le bail actuel terminé. Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines et des transports en commun. Les lignes de bus et de tramway à quelques pas vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Informations Complémentaires : Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un futur résident cherchant un havre de paix à proximité du c?ur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour en savoir plus sur cet appartement 3 pièces avec balcon à Strasbourg !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (gaz)
2ème étage
2 ascenseur
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 252 000 €

Charges 130 €

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