Charmant 5 pièce vue sur la cathédrale

Découvrez ce magnifique appartement proche de la place du Marché, offrant un cadre de vie unique et lumineux avec vue imprenable sur la cathédrale. Parfait pour les familles ou ceux recherchant de l’espace. Ce bien dispose de 4 chambres , d’une entrée accueillante et d’un grand séjour pensé pour des moments de convivialité. L’appartement comprend également deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables, une cave pratique pour le rangement et un chauffage individuel au gaz , permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. Ne manquez pas cette occasion de profiter d’un lieu de vie spacieux et bien situé, combinant confort et vue exceptionnelle sur l’un des monuments emblématiques de la ville ! À deux pas des commodités, des écoles, de la place du marché tout en bénéficiant du calme et de la verdure en plein cœur de Neudorf, cet appartement est une opportunité rare. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : Arrêt de tram Landsberg (ligne C et E) à seulement 10 minutes à pied, Arrêt de tram Krimmeri Stade de la Meinau (ligne A) à environ 4 minutes à pied. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite exclusive .

5

4

1

2

Réf : 6

385 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67100)

Studio au Neudorf

Découvrez ce studio de 26,78 m², niché au 2ème étage d'une résidence des années 60, dotée d'un ascenseur. Ce bien, à rafraîchir, regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon. Libre d'occupation, il est idéal pour un premier investissement ou un étudiant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette meublée et équipée. Cet appartement dispose également d'une cave. Les parties communes sont en excellent état. Situé entre l'arrêt de tram Landsberg et Gravière, vous trouverez à quelques pas des écoles ainsi que des commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants. Un parc et jardin se trouve aussi à seulement 10 minutes de marche. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre (Orange, Free, Bouygues télécom), pour vous permettre de rester connecté en toute sérénité. Possibilité d'acheter une place de stationnement extérieur. Plus d'informations sur demande.

1

Réf : 4

118 220 €

Voir le bien

Strasbourg (67000)

Studio spécial investisseur proche des facultés

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio lumineux face aux facultés. Découvrez ce studio de 17 m², situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée rue de Rome, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement non meublé est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec wc complète le bien. L'appartement est actuellement loué. Rentabilité de 5%. L'immeuble est très bien entretenu, avec la présence d'un concièrge sur place. La rénovation totale de l'immeuble a eu lieu en 2023 : Isolation exterieure, chaufferie, ascenseur, cage d'escalier, colonnes d'eau, VMC, répartiteurs, loge du concièrge. Aucun travaux à prévoir dans les parties communes. Pour un placement supplémentaire un studio identique est disponible à la vente au même étage. Les commodités ne manquent pas : à 10 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commerces, restaurants et établissements scolaires. Plusieurs crèches, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège sont accessibles en quelques minutes. Un hôpital est également à proximité (5 min en voiture). Côté transports, le tramway et le bus sont à 10 minutes à pied. La fibre optique est disponible pour vous assurer une connexion internet haut débit. Pour un placement rentable, n'attendez plus pour visiter ce studio !

1

Réf : 3

95 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Strasbourg (67000)

Appartement spécial investisseur Strasbourg centre

Au pied du tramway Faubourg de Saverne (ligne C), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 54 m² avec vue dégagée, au centre de STRASBOURG. Vendu loué (bail meublé 1/08), il est situé au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : une spacieuse pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et entièrement meublé (meubles + électroménager). Pour des rangements complémentaires, cet appartement comporte une cave. Très faibles charges de copropriété : 900 €/an Cet appartement se trouve à proximité de la gare, du centre-ville, et quelques kilomètres de l'Allemagne. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant rendez-vous pour une visite. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en or au cœur de Strasbourg !

2

1

Réf : 2

256 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Strasbourg (67000)

Appartement spécial investisseur Contades

Charme et élégance quartier Contades Découvrez ce bel appartement T2/3 de 48.73 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Cet appartement vous séduira par son charme d'antan et sa modernité. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un grand séjour offre un espace de vie très agréable. Une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec WC indépendant complètent ce bien. Profitez également d'une cave pour plus de rangement. Les parties communes sont soignées et l'immeuble dispose d'un chauffage collectif. Situé à proximié du Parc Contades, vous trouverez à proximité : bus et tramway à 10 min à pied, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège et lycées à quelques min à pied, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez vivre une histoire dans ce lieu chargé de charme et de modernité, au cœur de Strasbourg. Observations

2

1

Réf : 1

199 900 €

Coup de coeur

Voir le bien

Strasbourg (67100)

Appartement rare avec jardin proche place du Marché

Situé dans le très recherché quartier de Neudorf Sud, à Strasbourg, avenue Léon Dacheux, cet appartement surélevé, de 4 pièces en rez-de-jardin est une véritable perle rare. Offrant une surface généreuse et un accès direct à un vaste jardin privatif, ce bien unique saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. En entrant dans l'appartement, une spacieuse entrée vous accueille et dessert trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre confort. La cuisine, est un véritable atout avec son accès direct au jardin privatif de 131 m² via une porte-fenêtre. La salle de bain, quant à elle, ne manque pas de charme avec ses moulures délicates sur le carrelage, apportant une touche de raffinement à cet espace. Pour parfaire cet ensemble, l’appartement dispose également d’une vaste cave de 18 m², ainsi qu’une immense buanderie de 17 m² pour y ranger tout votre matériel de jardinage ou pour y accueillir votre futur atelier de bricolage. À deux pas des commodités, des écoles, de la place du marché tout en bénéficiant du calme et de la verdure en plein cœur de Neudorf Sud, cet appartement est une opportunité rare. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : Arrêt de tram Landsberg (ligne C et E) à seulement 10 minutes à pied, Arrêt de tram Krimmeri Stade de la Meinau (ligne A) à environ 4 minutes à pied. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite exclusive .

4

3

1

Réf : 5

499 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67000)

BEL APPARTEMENT PROCHE PARC CONTADES

Investissement ou Futur Chez-Soi - 3 Pièces avec grand balcon Découvrez cette perle rare nichée dans un quartier paisible, à deux pas du prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Cet appartement de 70 m², idéalement situé, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs avisés que pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises dans un futur proche. Points Forts : Rendement Locatif Attrayant : Actuellement loué avec un bail en cours depuis le 1er septembre 2022, cet appartement offre une rentabilité solide de 4%. Parfait pour les investisseurs soucieux de maximiser leur retour sur investissement. Potentiel d'Occupation Future : Pour ceux qui rêvent de s'installer dans un lieu charmant et bien situé, ce bien offre la flexibilité de planifier une occupation personnelle à partir de l'automne 2025, une fois le bail actuel terminé. Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines et des transports en commun. Les lignes de bus et de tramway à quelques pas vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Informations Complémentaires : Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un futur résident cherchant un havre de paix à proximité du c?ur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour en savoir plus sur cet appartement 3 pièces avec balcon à Strasbourg !

3

2

1

Réf : VA1931

259 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR

Dans un quartier très prisé de Strasbourg, à proximité du Parc Contades, Appartement loué comprenant trois pièces principales dont une donnant sur un balcon coté rue, une salle de bains, une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 9m² côté cour, un wc séparé, une cave. L'appartement nécessitera des travaux d'embellissements et sanitaires dans le futur. Produit de placement exceptionnel. Me contacter pour plus d'infortmation.

3

2

1

Réf : VA1930

218 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Annonces de ventes immobilières